Les revenus fonciers sont lourdement imposés par comparaison à d’autres flux de revenus… Mais il est possible d’agir pour y remédier.
Comment neutraliser ses revenus fonciers ?
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Immobilier
L’IFI : principes généraux
L’IFI est un impôt annuel dû par les personnes physiques dont le patrimoine immobilier excède un certain seuil.
Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l’acquéreur ?
Plus-value immobilière, droits d’enregistrement, TVA, en cas de vente ou d’achat qui paie quoi ?
Location meublée : de quoi s’agit-il ?
Largement plébiscitée en raison de son régime fiscal attractif, la location meublée recouvre des réalités diverses.
Réduire ses impôts, Pinel ou un Censi Bouvard
Réduction Pinel ou Censi-Bouvard : quels avantages et inconvénients ?
Prêt immobilier : choisir ou changer son assurance emprunteur
Comment choisir, quel coût et comment en changer ?
Place de la SCPI de rendement dans un projet d’investissement ?
La SCPI de rendement est un des rares produits d’épargne qui permet de répondre en partie ou en totalité à tous les objectifs que peut avoir un épargnant : la création d’un capital, la valorisation d’un capital déjà existant, la recherche de revenus, et l’organisation de sa succession.
La cartographie de l’immobilier locatif – SCI – SCPI
– Un conseil : Choisissez le meilleur véhicule pour vous rendre rapidement à votre destination, en sécurité et avec confort !
– Regarder la rentabilité de l’opération est bien, regarder son rendement à terme est encore mieux !
– Faites en sorte de mettre l’argent de votre patrimoine à votre service pour en PROFITER (Notion de disponibilité) !
Investir en Nue-Propriété : pour quelles raisons ?
“Investir en nue-propriété permet de :
– réaliser une opération sécurisée offrant sérénité, tranquillité et liberté grâce à la qualité des emplacements, des constructions et des prix conformes au marché.
– se créer du patrimoine par le jeu de la valorisation mécanique et économique du bien immobilier sur le long terme”.
Faire une bonne affaire, c’est aussi possible dans l’immobilier neuf !
Comment s’y prendre pour réduire la facture ? L’achat en nue-propriété est l’une des solutions.
Transformer la période de confinement en opportunités
– Comment ne plus être uniquement dépendants de nos revenus professionnels ?
– Quelles solutions pour reconstituer de la trésorerie ?
Location meublée et CFE
Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises…
Réforme de l’ISF
Les gros patrimoines financiers pourraient bénéficier de la transformation de l’ISF en impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Diverses mesures à propos du logement
Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a dévoilé dernièrement diverses mesures à propos du logement :
Mesures patrimoniales du projet de loi de finances 2018
IR – TAXE D’HABITATION – COTISATIONS SOCIALES – ENTREPRISES – DIVERS
Assurance-vie : comment la flat tax va être calculée ?
Critiquée par les assureurs, la réforme de la fiscalité des revenus du patrimoine, version Macron, a été dévoilée hier dans le projet de Budget 2018. Voici comment le gouvernement compte calculer la flat tax sur l’assurance-vie.
Travaux : le crédit d’impôt tombe à 15 % pour les fenêtres à compter du 27-09-2017
La mesure va entraîner la disparition de dizaines de milliers d’emplois, réagit l’Union des fabricants de menuiseries. On savait que le gouvernement voulait raboter les 30 % de crédit d'impôt transition énergétique (CITE) dont bénéficiaient les ménages remplaçant leurs fenêtres, volets et portes...