Les revenus fonciers sont lourdement imposés par comparaison à d’autres flux de revenus… Mais il est possible d’agir pour y remédier.
Comment neutraliser ses revenus fonciers ?
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Impôt
Quoi de neuf côté impôts et prélèvements sociaux en 2021 ?
La loi de finances pour 2021 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 apportent leurs lots de nouveautés pour cette nouvelle année.
L’IFI : principes généraux
L’IFI est un impôt annuel dû par les personnes physiques dont le patrimoine immobilier excède un certain seuil.
Le régime de la plus-value mobilière : quelle taxation ?
La vente de valeurs mobilières et de droits sociaux par un particulier peut générer une plus-value imposable ou moins-value prise déductible.
Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l’acquéreur ?
Plus-value immobilière, droits d’enregistrement, TVA, en cas de vente ou d’achat qui paie quoi ?
Les grands principes du prélèvement à la source
Comment ça marche en rythme de croisière et pendant l’année charnière de 2018 ?
Aider ses enfants tout en optimisant son IFI avec la donation d’usufruit temporaire
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Réduire ses impôts, Pinel ou un Censi Bouvard
Réduction Pinel ou Censi-Bouvard : quels avantages et inconvénients ?
Plafonnement des avantages fiscaux ?
Si vous bénéficiez de crédits et réductions d’impôts, sachez que certains de ces avantages sont plafonnés. On vous dévoile tout !
Réduction d’IR : ponctuelle ou récurrente ?
Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
Loi de Finances 2018 : Rachat sur assurance-vie : comment marche la nouvelle fiscalité ?
La loi de finances pour 2018 prévoit une taxation à la flat tax des revenus de capitaux mobiliers, notamment applicable aux contrats d’assurance-vie et de capitalisation…
Epargne retraite : les seuils de sortie en capital sont relevés !
Le seuil de rachat des rentes viagères est porté à 100 € par mois, ce qui permet une sortie en capital pour des contrats aux encours significatifs et remet en cause leur transfert vers des PER nouveaux.
Impôt sur le revenu et prélèvements sociaux : comment modifier votre prélèvement à la source ?
– Votre taux de prélèvement à la source est déterminé suite à votre dernière déclaration de revenus (composition du foyer fiscal, revenus, etc.).
– Si votre situation évolue, vous avez la possibilité de demander à actualiser votre taux et vos acomptes.
Dégrèvement de la taxe d’habitation en 2018
La réforme de la taxe d’habitation était l’une des mesures emblématiques du programme électoral d’Emmanuel Macron qui promettait que, d’ici 2020, 4 Français sur 5 ne paieraient plus la taxe d’habitation au titre de leur résidence principale.
Location meublée et CFE
Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises…
Produits bancaires et fiscalité !
Avec la « FLAT TAX à 30% », les produits bancaires retrouveraient le choix de fiscalité applicable sur les plus-values, choix que les épargnants avaient perdu lors de la loi de finances 2013.
Réforme de l’ISF
Les gros patrimoines financiers pourraient bénéficier de la transformation de l’ISF en impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Diverses mesures à propos du logement
Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a dévoilé dernièrement diverses mesures à propos du logement :
Mesures patrimoniales du projet de loi de finances 2018
IR – TAXE D’HABITATION – COTISATIONS SOCIALES – ENTREPRISES – DIVERS
Flat tax et Compte épargne Assurance-vie
Dès 2018, le nouveau président prévoit une hausse de la CSG (contribution sociale généralisée) destinée au financement de la protection sociale de 1,7%. Les prélèvements sociaux passeraient donc de 15,5 % à 17,2 %.
Assurance-vie : comment la flat tax va être calculée ?
Critiquée par les assureurs, la réforme de la fiscalité des revenus du patrimoine, version Macron, a été dévoilée hier dans le projet de Budget 2018. Voici comment le gouvernement compte calculer la flat tax sur l’assurance-vie.
Réforme de la fiscalité : les principales mesures
Le Gouvernement souhaite mettre en place un cadre économique plus favorable au marché du travail ainsi qu’une fiscalité « simple et stable, qui doit favoriser le risque et récompenser le travail, et encourager la transition écologique » a précisé Bruno Le Maire.
Précisions sur le futur impôt sur la fortune immobilière et les prélèvements sur l’assurance vie
Le futur impôt sur la fortune immobilière (IFI) figurera dans le projet de loi de finances 2018. Ses contours restent assez flous. Quelques précisions sur les contours des futurs impôts sur la fortune immobilière (IFI) et prélèvement forfaitaire unique (PFU) ont été données par le ministre de...
Travaux : le crédit d’impôt tombe à 15 % pour les fenêtres à compter du 27-09-2017
La mesure va entraîner la disparition de dizaines de milliers d’emplois, réagit l’Union des fabricants de menuiseries. On savait que le gouvernement voulait raboter les 30 % de crédit d'impôt transition énergétique (CITE) dont bénéficiaient les ménages remplaçant leurs fenêtres, volets et portes...
Le dispositif Pinel et le prêt à taux 0 prolongés de 4 ans
LE DISPOSITIF PINEL ET LE PTZ PROLONGÉS DE 4 ANS Deux aides publiques, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) octroyé aux ménages souhaitant acheter leur première résidence principale et le dispositif Pinel consenti aux personnes investissant dans un logement pour le louer, sont « prolongées pendant quatre ans...