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Chez Maestro Finance, nous vous offrons bien plus qu’un métier : une opportunité d’entreprendre librement, avec un accompagnement de qualité et un modèle de rémunération attractif.
Actualités
🚀 Avis à la communauté LinkedIn !
Lorsqu’on publie sur LinkedIn, le choix des hashtags est stratégique 🎯 :
Quel support pour la clause bénéficiaire de votre contrat d’assurance-vie ? Comment la modifier ?
Désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie dans le bulletin de souscription, sur un autre support ?
Quelles sont les solutions pour protéger votre concubin ?
En cas de décès, votre concubin n’est pas votre héritier. Alors, comment assurer sa protection ? On vous donne des solutions.
Investir dans l’immobilier : faut-il privilégier le neuf ou l’ancien ?
L’immobilier est un placement très prisé, que ce soit dans le neuf ou l’ancien mais il existe tout de même des différences…
Famille recomposée : optimisez la transmission de votre patrimoine grâce à la libéralité graduelle
La libéralité graduelle permet d’organiser la transmission à votre conjoint puis à vos enfants dans un cadre juridique et fiscal avantageux.
La défiscalisation, c’est quoi ? comment ça marche ?
Défiscaliser signifie engager une dépense ou un investissement permettant de réduire le montant de votre impôt sur le revenu. Il existe de nombreux outils à votre disposition pour cela ! Petit tour d’horizon des possibilités qui s’offrent à vous.
Testament : désignez qui vous voulez, ou pas !
Le testament vous permet de désigner une ou plusieurs personnes à qui vous souhaitez transmettre vos biens à votre décès. Cette liberté est-elle totale ?
Devenir micro entrepreneur : le guide
Si vous voulez créer votre activité, le statut de micro-entrepreneur peut être fait pour vous. Dans cette vidéo, nous vous expliquons ce que vous devez savoir sur ce statut et ses particularités.
PACS et crédit immobilier
Vous êtes unis par un PACS ? Attention, vous avez des précautions à prendre avant d’acheter un bien immobilier à crédit.
Société civile : quelle fiscalité retenir ? Impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?
Les avantages juridiques de la société civile sont indiscutables : organisation et gestion d’un patrimoine facilité, souplesse pour la rédaction des statuts, véhicule de transmission privilégié, etc. Pour autant, le choix du régime fiscal mérite une attention particulière.
Assurance vie : alternative du fonds en euros
Le rendement moyen des fonds en euros diminue d’années en années, faut-il continuer à investir ? Quelles sont les alternatives possibles ?
Assurance-vie : ouvrir plusieurs contrats pour que vos bénéficiaires paient moins d’impôts
Peut-on choisir la fiscalité en fonction du bénéficiaire ?
Donner ou léguer un contrat de capitalisation : comment ça marche ?
La transmission d’un contrat de capitalisation est soumise, selon le cas aux droits de donations ou de succession. Mais ce transfert « gomme » les intérêts latents au sein du contrat ; c’est très favorable pour vos enfants ou petits enfants.
Le Plan d’Epargne Retraite Individuel ou PERIn
Créé par la loi Pacte pour booster l’épargne retraite, le PERIn peut être ouvert depuis le 1er octobre 2019. Nous vous proposons d’en découvrir les particularités.
Trois bonnes raisons d’ouvrir un Plan d’Epargne Retraite
Si on ne sait pas pourquoi ouvrir un PER, il suffit d’y regarder de plus près !
Faut-il transférer ses anciens contrats retraite sur un PER ?
La loi « Pacte » a réformé l’épargne retraite. Les personnes disposant déjà de tels produits peuvent conserver ces enveloppes ou les transférer en PER.
Assurance-vie : désignez qui vous voulez… ou pas !
Il n’y a guère de contraintes pour désigner le bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie. Il faut donc être vigilant à ne pas déshériter ses proches.
Le régime de la plus-value mobilière : quelle taxation ?
La vente de valeurs mobilières et de droits sociaux par un particulier peut générer une plus-value imposable ou moins-value prise déductible.
Réduction d’IR : ponctuelle ou récurrente ?
Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
Combien verser sur un PER individuel chaque année ?
Les versements volontaires réalisés sur un PERin peuvent être déduits de vos revenus et limiter ainsi le montant de votre impôt sur le revenu. Néanmoins prudence ! Le montant des versements déductibles est limité et il est nécessaire de calculer annuellement ce plafond.
EURL ou SASU, que choisir ?
Lorsque vous souhaitez créer votre société, vous avez le choix entre différentes formes sociales. Quand vous êtes seul, ce choix s’opère entre la SASU et l’EURL…Mais comment choisir ?
Conseils et astuces pour bien préparer sa retraite !
Attention aux mauvaises surprises quand vous prenez votre retraite : trimestres perdus, montant imprévu, majorations oubliées, sont autant d’inconvénients qui auraient pu être évités avec une bonne préparation. N’attendez pas la liquidation de votre retraite pour réagir ! Anticiper et régler les problèmes en amont c’est la meilleure façon de prendre une retraite sereine.
Job d’été, stage, apprentissage, etc. : Comment sont taxés les revenus de vos enfants ?
Les revenus perçus par les enfants, qu’ils soient mineurs, majeurs, voire rattachés au foyer fiscal de leurs parents, sont exonérés dans certains cas.
Comment corriger mes déclarations d’impôt ?
Les déclarations d’impôt peuvent être corrigées en suivant des démarches différentes selon le type de dépôt et la date de correction.
Comment neutraliser ses revenus fonciers ?
Les revenus fonciers sont lourdement imposés par comparaison à d’autres flux de revenus… Mais il est possible d’agir pour y remédier.
Quoi de neuf côté impôts et prélèvements sociaux en 2021 ?
La loi de finances pour 2021 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 apportent leurs lots de nouveautés pour cette nouvelle année.
L’IFI : principes généraux
L’IFI est un impôt annuel dû par les personnes physiques dont le patrimoine immobilier excède un certain seuil.
Le régime de la plus-value mobilière : quelle taxation ?
La vente de valeurs mobilières et de droits sociaux par un particulier peut générer une plus-value imposable ou moins-value prise déductible.
Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l’acquéreur ?
Plus-value immobilière, droits d’enregistrement, TVA, en cas de vente ou d’achat qui paie quoi ?
Les grands principes du prélèvement à la source
Comment ça marche en rythme de croisière et pendant l’année charnière de 2018 ?
Les avantages de la donation entre époux
Même postérieurement à la loi ayant renforcé les droits légaux du conjoint survivant, la donation entre époux conserve de l’intérêt…
Quelles sont les solutions pour protéger votre concubin ?
En cas de décès, votre concubin n’est pas votre héritier. Alors, comment assurer sa protection ? On vous donne des solutions.
Mariage, Pacs, concubinage : quelle forme d’union choisir ?
Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d’union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ? Vous trouverez la réponse en déterminant le degré de protection recherché, et les contraintes que vous êtes prêts à accepter.
Le financement des études de vos enfants
De nombreuses solutions permettent d’aider un enfant à financer ses études, que l’on s’y prenne tôt ou tard…
Optimiser la transmission de votre patrimoine grâce à la donation en nue-propriété
Grâce à la donation en nue-propriété, vous pouvez commencer la transmission de votre patrimoine à moindre coût et tout en gardant le contrôle.
Aider ses enfants tout en optimisant son IFI avec la donation d’usufruit temporaire
Aider ses enfants tout en optimisant son IFI avec la donation d’usufruit temporaire
Usufruit / nue-propriété : quelle valeur retenir ?
Le démembrement est un mécanisme qui permet d’optimiser la transmission de ses biens.
Le démembrement de propriété
La propriété partagée ? C’est de l’indivision ou du démembrement de propriété. Dans ce dernier cas, les droits des différents protagonistes se superposent. Alors comment ça marche ?
Location meublée : de quoi s’agit-il ?
Largement plébiscitée en raison de son régime fiscal attractif, la location meublée recouvre des réalités diverses.
Réduire ses impôts, Pinel ou un Censi Bouvard
Réduction Pinel ou Censi-Bouvard : quels avantages et inconvénients ?
Plafonnement des avantages fiscaux ?
Si vous bénéficiez de crédits et réductions d’impôts, sachez que certains de ces avantages sont plafonnés. On vous dévoile tout !
Réduction d’IR : ponctuelle ou récurrente ?
Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
Prêt immobilier : choisir ou changer son assurance emprunteur
Comment choisir, quel coût et comment en changer ?
Loi de Finances 2018 : Rachat sur assurance-vie : comment marche la nouvelle fiscalité ?
La loi de finances pour 2018 prévoit une taxation à la flat tax des revenus de capitaux mobiliers, notamment applicable aux contrats d’assurance-vie et de capitalisation…
Epargne retraite : les seuils de sortie en capital sont relevés !
Le seuil de rachat des rentes viagères est porté à 100 € par mois, ce qui permet une sortie en capital pour des contrats aux encours significatifs et remet en cause leur transfert vers des PER nouveaux.
Impôt sur le revenu et prélèvements sociaux : comment modifier votre prélèvement à la source ?
– Votre taux de prélèvement à la source est déterminé suite à votre dernière déclaration de revenus (composition du foyer fiscal, revenus, etc.).
– Si votre situation évolue, vous avez la possibilité de demander à actualiser votre taux et vos acomptes.
Place de la SCPI de rendement dans un projet d’investissement ?
La SCPI de rendement est un des rares produits d’épargne qui permet de répondre en partie ou en totalité à tous les objectifs que peut avoir un épargnant : la création d’un capital, la valorisation d’un capital déjà existant, la recherche de revenus, et l’organisation de sa succession.
La cartographie de l’immobilier locatif – SCI – SCPI
– Un conseil : Choisissez le meilleur véhicule pour vous rendre rapidement à votre destination, en sécurité et avec confort !
– Regarder la rentabilité de l’opération est bien, regarder son rendement à terme est encore mieux !
– Faites en sorte de mettre l’argent de votre patrimoine à votre service pour en PROFITER (Notion de disponibilité) !
Investir en Nue-Propriété : pour quelles raisons ?
“Investir en nue-propriété permet de :
– réaliser une opération sécurisée offrant sérénité, tranquillité et liberté grâce à la qualité des emplacements, des constructions et des prix conformes au marché.
– se créer du patrimoine par le jeu de la valorisation mécanique et économique du bien immobilier sur le long terme”.
Les régimes sociaux des dirigeants
Selon la forme juridique de la société et le nombre de parts sociales détenues, le régime social du chef d’entreprise varie. Ce dernier peut être affilié au régime général de la Sécurité sociale en tant qu’assimilé salarié ou relever du RSI en tant que travailleur non salarié (TNS).
Faire une bonne affaire, c’est aussi possible dans l’immobilier neuf !
Comment s’y prendre pour réduire la facture ? L’achat en nue-propriété est l’une des solutions.
Dégrèvement de la taxe d’habitation en 2018
La réforme de la taxe d’habitation était l’une des mesures emblématiques du programme électoral d’Emmanuel Macron qui promettait que, d’ici 2020, 4 Français sur 5 ne paieraient plus la taxe d’habitation au titre de leur résidence principale.
Transformer la période de confinement en opportunités
– Comment ne plus être uniquement dépendants de nos revenus professionnels ?
– Quelles solutions pour reconstituer de la trésorerie ?
Les réformes RSI du gouvernement Macron
Une simplification, pas une uniformisation
Les grandes lignes des réformes RSI
Le calendrier des réformes RSI
Location meublée et CFE
Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises…
Produits bancaires et fiscalité !
Avec la « FLAT TAX à 30% », les produits bancaires retrouveraient le choix de fiscalité applicable sur les plus-values, choix que les épargnants avaient perdu lors de la loi de finances 2013.
Réforme de l’ISF
Les gros patrimoines financiers pourraient bénéficier de la transformation de l’ISF en impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Diverses mesures à propos du logement
Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a dévoilé dernièrement diverses mesures à propos du logement :
Mesures patrimoniales du projet de loi de finances 2018
IR – TAXE D’HABITATION – COTISATIONS SOCIALES – ENTREPRISES – DIVERS
Flat tax et Compte épargne Assurance-vie
Dès 2018, le nouveau président prévoit une hausse de la CSG (contribution sociale généralisée) destinée au financement de la protection sociale de 1,7%. Les prélèvements sociaux passeraient donc de 15,5 % à 17,2 %.
Patrimoine financier des ménages en France
Allianz vient de dévoiler un rapport mondial sur le patrimoine financier des ménages dans 53 pays. Alors que les Américains arrivent en tête, les Français pointent à la 15ème position.
Assurance-vie : comment la flat tax va être calculée ?
Critiquée par les assureurs, la réforme de la fiscalité des revenus du patrimoine, version Macron, a été dévoilée hier dans le projet de Budget 2018. Voici comment le gouvernement compte calculer la flat tax sur l’assurance-vie.
Réforme de la fiscalité : les principales mesures
Le Gouvernement souhaite mettre en place un cadre économique plus favorable au marché du travail ainsi qu’une fiscalité « simple et stable, qui doit favoriser le risque et récompenser le travail, et encourager la transition écologique » a précisé Bruno Le Maire.
Précisions sur le futur impôt sur la fortune immobilière et les prélèvements sur l’assurance vie
Le futur impôt sur la fortune immobilière (IFI) figurera dans le projet de loi de finances 2018. Ses contours restent assez flous. Quelques précisions sur les contours des futurs impôts sur la fortune immobilière (IFI) et prélèvement forfaitaire unique (PFU) ont été données par le ministre de...
Travaux : le crédit d’impôt tombe à 15 % pour les fenêtres à compter du 27-09-2017
La mesure va entraîner la disparition de dizaines de milliers d’emplois, réagit l’Union des fabricants de menuiseries. On savait que le gouvernement voulait raboter les 30 % de crédit d'impôt transition énergétique (CITE) dont bénéficiaient les ménages remplaçant leurs fenêtres, volets et portes...
Projet de réforme de la fiscalité de l’assurance vie
Les informations ci-dessous s’entendent en l’état actuel des projets de loi de finances qui sont susceptibles d’évoluer jusqu’à leur vote définitif par le Parlement et leur validation par le Conseil constitutionnel. Le Gouvernement a annoncé : • la mise en place d’un Prélèvement Forfaitaire Unique...
Le dispositif Pinel et le prêt à taux 0 prolongés de 4 ans
LE DISPOSITIF PINEL ET LE PTZ PROLONGÉS DE 4 ANS Deux aides publiques, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) octroyé aux ménages souhaitant acheter leur première résidence principale et le dispositif Pinel consenti aux personnes investissant dans un logement pour le louer, sont « prolongées pendant quatre ans...