Valeur refuge des SCPI de rendement !
Place de la SCPI de rendement dans un projet d’investissement ?
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Actualités
La cartographie de l’immobilier locatif – SCI – SCPI
- Un conseil : Choisissez le meilleur véhicule pour vous rendre rapidement à votre destination, en...
Les régimes sociaux des dirigeants
Selon la forme juridique de la société et le nombre de parts sociales détenues, le régime social du chef d’entreprise varie. Ce dernier peut être affilié au régime général de la Sécurité sociale en tant qu’assimilé salarié ou relever du RSI en tant que travailleur non salarié (TNS). Ces 2 statuts...
Faire une bonne affaire, c’est aussi possible
Faire une bonne affaire, c’est aussi possible dans l’immobilier neuf. Comment s’y prendre pour réduire la facture ? L’achat en nue-propriété est l’une des solutions. Stratégie à étudier, celle du démembrement de propriété. Ce type d’opération est envisageable pour ceux qui souhaitent acheter un...
Dégrèvement de la taxe d’habitation en 2018
La réforme de la taxe d'habitation était l'une des mesures emblématiques du programme électoral d'Emmanuel Macron qui promettait que, d'ici 2020, 4 Français sur 5 ne paieraient plus la taxe d'habitation au titre de leur résidence principale. La suppression de la taxe d'habitation pour 80% des...
Transformer la période de confinement en opportunités
- Comment ne plus être uniquement dépendants de nos revenus professionnels ? - Quelles solutions pour reconstituer de la trésorerie ? La période de confinement est propice pour redéfinir nos priorités ! C'est le moment de réfléchir à comment sécuriser son avenir… Un Conseiller patrimonial de notre...
Les réformes RSI du gouvernement Macron
Une simplification, pas une uniformisation Dans le cadre de son « Plan indépendants », présenté début septembre, le gouvernement Macron a annoncé des mesures qui vont toucher les 6,6 millions d’affiliés au régime social des Indépendants : artisans, commerçants, chefs d’entreprise, professions...
Les réformes RSI du gouvernement Macron
Une simplification, pas une uniformisation Dans le cadre de son « Plan indépendants », présenté début septembre, le gouvernement Macron a annoncé des mesures qui vont toucher les 6,6 millions d’affiliés au régime social des Indépendants : artisans, commerçants, chefs d’entreprise, professions...
Location meublée et CFE
Le loueur en meublé, qu’il soit loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) est en principe redevable de la CFE : Cotisation Foncière des Entreprises… Qu’est ce que la CFE ? Depuis le 1er janvier 2010, la taxe professionnelle a été remplacée par la...
Produits bancaires et fiscalité !
Avec la "FLAT TAX à 30%", les produits bancaires retrouveraient le choix de fiscalité applicable sur les plus-values, choix que les épargnants avaient perdu lors de la loi de finances 2013. - Les épargnants ayant des hauts revenus devraient bénéficier de la volonté du nouveau président...
Réforme de l’ISF
Les gros patrimoines financiers pourraient bénéficier de la transformation de l’ISF en impôt sur la fortune immobilière (IFI). Cette réforme se traduirait en effet par une sortie de «milliers de foyers» de l’assujettissement à l’ISF, sans augmenter l’impôt pesant sur les autres contribuables à en...
Diverses mesures à propos du logement
Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a dévoilé dernièrement diverses mesures à propos du logement : • La mise en place d'un nouvel abattement fiscal exceptionnel sur les plus-values générées lors de la vente de terrains à bâtir en zones tendues afin d'inciter les...
Mesures patrimoniales du projet de loi de finances 2018
Consulter : Le projet de loi de finances pour 2018 PARTICULIERS IR PRELEVEMENT FORFAITAIRE UNIQUE SUR LES REVENUS DU CAPITAL (FLAT TAX) à 30% (12.8% + 17.2% de prélèvements sociaux) Elle ne s’appliquera pas à l’épargne salariale, au Livret A au LDD (Livret de développement Durable) et au PEA (Plan...
Flat tax et Compte épargne Assurance-vie
Dès 2018, le nouveau président prévoit une hausse de la CSG (contribution sociale généralisée) destinée au financement de la protection sociale de 1,7%. Les prélèvements sociaux passeraient donc de 15,5 % à 17,2 %. Lors de sa mise en place, le taux de 30% de la "flat tax", qui additionnerait...
Patrimoine financier des ménages en France
Allianz vient de dévoiler un rapport mondial sur le patrimoine financier des ménages dans 53 pays. Alors que les Américains arrivent en tête, les Français pointent à la 15ème position. L'assureur Allianz vient de dévoiler la 8ème édition de l'Allianz Global Wealth Report, un rapport mondial sur le...
Assurance-vie : comment la flat tax va être calculée ?
Critiquée par les assureurs, la réforme de la fiscalité des revenus du patrimoine, version Macron, a été dévoilée hier dans le projet de Budget 2018. Voici comment le gouvernement compte calculer la flat tax sur l'assurance-vie. 1 - Qui est concerné par la flat tax ? Ce sont les contribuables qui...
Réforme de la fiscalité : les principales mesures
Le Gouvernement souhaite mettre en place un cadre économique plus favorable au marché du travail ainsi qu’une fiscalité "simple et stable, qui doit favoriser le risque et récompenser le travail, et encourager la transition écologique" a précisé Bruno Le Maire. Pour atteindre cet objectif, un...
Précisions sur le futur impôt sur la fortune immobilière et les prélèvements sur l’assurance vie
Le futur impôt sur la fortune immobilière (IFI) figurera dans le projet de loi de finances 2018. Ses contours restent assez flous. Quelques précisions sur les contours des futurs impôts sur la fortune immobilière (IFI) et prélèvement forfaitaire unique (PFU) ont été données par le ministre de...
Travaux : le crédit d’impôt tombe à 15 % pour les fenêtres à compter du 27-09-2017
La mesure va entraîner la disparition de dizaines de milliers d’emplois, réagit l’Union des fabricants de menuiseries. On savait que le gouvernement voulait raboter les 30 % de crédit d'impôt transition énergétique (CITE) dont bénéficiaient les ménages remplaçant leurs fenêtres, volets et portes...
Projet de réforme de la fiscalité de l’assurance vie
Les informations ci-dessous s’entendent en l’état actuel des projets de loi de finances qui sont susceptibles d’évoluer jusqu’à leur vote définitif par le Parlement et leur validation par le Conseil constitutionnel. Le Gouvernement a annoncé : • la mise en place d’un Prélèvement Forfaitaire Unique...
Le dispositif Pinel et le prêt à taux 0 prolongés de 4 ans
LE DISPOSITIF PINEL ET LE PTZ PROLONGÉS DE 4 ANS Deux aides publiques, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) octroyé aux ménages souhaitant acheter leur première résidence principale et le dispositif Pinel consenti aux personnes investissant dans un logement pour le louer, sont « prolongées pendant quatre ans...